Sicilijos miestas Naro prisijungė prie Italijoje vykdomos programos, pagal kurią apleistas nekilnojamasis turtas parduodamas už simbolinę kainą: namus miestelyje galima įsigyti vos už 1 €. Savivaldybė tikisi tokiu būdu atgaivinti istorinį centrą, pritraukti naujų gyventojų ir investuotojų, taip pat paskatinti turizmo bei vietos verslo plėtrą.
Naro yra Agridžento provincijoje, maždaug už pusvalandžio kelio automobiliu nuo archeologinio parko „Šventyklų slėnis“ ir mažiau nei valandos kelio nuo pietinės Sicilijos pakrantės paplūdimių. Tai toli gražu ne pirmasis Italijos miestas, taikantis tokią praktiką siekiant sustabdyti gyventojų mažėjimą: anksčiau už 1 € namai buvo parduodami Sardinijos, Abrucų ir Kampanijos regionuose.
2026 m. liepos mėnesį Naro savivaldybė pristatė specialią skaitmeninę platformą case1euronaro.it, kuri veikia italų, anglų, vokiečių, ispanų ir prancūzų kalbomis. Paraiškas gali teikti ir užsieniečiai.
Savivaldybė šių namų neturi – nekilnojamasis turtas lieka dabartinių savininkų nuosavybe. Miesto valdžia veikia kaip tarpininkė: patikrina objektą ir, jei jis atitinka programos sąlygas, įtraukia jį į oficialų katalogą.
Kiekvienam objektui po pirminio savivaldybės tarnybų patikrinimo suteikiamas unikalus kodas, kurį potencialūs pirkėjai turi nurodyti teikdami paraišką. Kataloge skelbiamos pastato fasado nuotraukos, adresas ir pagrindinė informacija apie pastato būklę. Tačiau išsamia technine ekspertize būsimas savininkas turės pasirūpinti pats.
Programoje gali dalyvauti pilnamečiai fiziniai asmenys, nepriklausomai nuo jų pilietybės ar gyvenamosios vietos. Be to, programa prieinama įmonėms, fondams, kooperatyvams ir kitiems juridiniams asmenims.
Nekilnojamąjį turtą leidžiama naudoti kaip pagrindinį būstą, antruosius namus ar poilsio vietą, nuomojamą svečių namą, komercines patalpas, dirbtuves ar biurą. Tačiau nepriklausomai nuo pasirinktos paskirties pagrindinė programos sąlyga yra ta, kad pirkėjas privalo atnaujinti įsigytą objektą.
Todėl simbolinė 1 € kaina visiškai nereiškia, kad namas iš tiesų atsieis vos vieną eurą: į jo rekonstrukciją teks investuoti. Pirkėjui tenka notaro, registracijos ir kadastrinių mokesčių, projektavimo bei pačių remonto darbų išlaidos. Be to, būtina pateikti banko arba draudimo garantiją, patvirtinančią ketinimą pradėti ir užbaigti darbus savivaldybės nustatytais terminais.
Pirkimo procedūra prasideda nuo objekto pasirinkimo oficialiame kataloge ir internetinės paraiškos su reikiamais dokumentais pateikimo. Tuomet savivaldybės tarnybos patikrina, ar paraiška atitinka nustatytus reikalavimus. Jei visos sąlygos įvykdytos, kitas etapas – rekonstrukcijos projekto parengimas ir pateikimas, o vėliau pirkėjas turi pradėti darbus per nustatytą terminą.
Nuotrauka: Maria Vagina / Wikimedia Commons
