\u017dinut\u0117 nuo nuomotojo at\u0117jo sekmadienio vakar\u0105, kai su drauge \u017ei\u016br\u0117jome film\u0105: \u201eLabas, nuo kito m\u0117nesio nuoma bus 650 eur\u0173, nes viskas brangsta. Jei netinka, prane\u0161kite per savait\u0119, ie\u0161kosiu kit\u0173 nuominink\u0173.\u201c Iki tol mok\u0117jome 500. Sustabd\u017eiau film\u0105 ir kelis kartus perskai\u010diau \u017einut\u0119. \u0160imtas penkiasde\u0161imt eur\u0173 daugiau. Per metus \u2013 1 800. Ir tik savait\u0117 apsispr\u0119sti.<\/p>\n
Man 28-eri, dirbu klient\u0173 aptarnavimo komandos vadove Kaune. Su drauge nuomojam\u0117s dviej\u0173 kambari\u0173 but\u0105 \u0160an\u010diuose jau metus. Butas n\u0117ra prabangus: sena virtuv\u0117, kiek girg\u017edan\u010dios grindys, bet \u0161viesus, su balkonu ir visai \u0161alia up\u0117s. Mums jis patiko. Nuomotojas, vyresnio am\u017eiaus vyras, iki tol buvo malonus ir ramus, retai pasirodydavo, o mes mok\u0117davome laiku kiekvien\u0105 m\u0117nes\u012f.<\/p>\n
Pirmas mano jausmas buvo panika. Mes negalime sau leisti 650 eur\u0173. M\u016bs\u0173 bendros pajamos leid\u017eia mok\u0117ti nuom\u0105, bet tokio \u0161uolio biud\u017eetas nepakelt\u0173 be dideli\u0173 atsisakym\u0173. Draug\u0117 i\u0161 karto prad\u0117jo ie\u0161koti kit\u0173 but\u0173 skelbimuose. Po valandos suradome kelis pana\u0161ius, bet visi buvo brangesni nei 500, o pigesni \u2013 arba labai toli nuo centro, arba tokios b\u016bkl\u0117s, kad net nuotraukose atrod\u0117 ni\u016briai.<\/p>\n
Supratau, kad persikraustymas irgi kainuos. Naujas u\u017estatas, galb\u016bt tarpininko mokestis, persikraustymo i\u0161laidos, laisvadienis darbe. Ir dar ne faktas, kad per savait\u0119 rasime k\u0105 nors tinkamo. T\u0105 vakar\u0105 u\u017emigome labai v\u0117lai, abi vis tikrindamos skelbimus telefone.<\/p>\n
Kit\u0105 ryt\u0105, prie\u0161 darb\u0105, i\u0161sitraukiau nuomos sutart\u012f. J\u0105 pasira\u0161\u0117me prie\u0161 metus, ir a\u0161 j\u0105 buvau perskai\u010diusi tik pavir\u0161utini\u0161kai. Sutartis buvo sudaryta dvejiems metams. O viename i\u0161 punkt\u0173 buvo para\u0161yta, kad nuomos kaina sutarties galiojimo laikotarpiu kei\u010diama tik abiej\u0173 \u0161ali\u0173 ra\u0161ytiniu susitarimu.<\/p>\n
Tai rei\u0161k\u0117, kad nuomotojas negali viena\u0161ali\u0161kai pakelti kainos, kol galioja sutartis. Tiesa, jis gali pasi\u016blyti, bet mes turime teis\u0119 nesutikti. O jei mes nesutinkame, sutartis galioja su ankstesne kaina iki jos pabaigos. I\u0161skyrus atvejus, kai sutartyje numatyta kitaip, bet m\u016bs\u0173 sutartyje nieko pana\u0161aus nebuvo.<\/p>\n
Pasitar\u0117me su drauge ir nusprend\u0117me ne pykti, o kalb\u0117tis. Supratome, kad kainos tikrai kyla, kad nuomotojui irgi brangsta komunaliniai, remontas, mokes\u010diai. Bet 30 procent\u0173 \u0161uolis per vien\u0105 kart\u0105 atrod\u0117 neteisingas. Ir mes nor\u0117jome likti bute.<\/p>\n
Para\u0161iau nuomotojui, kad nor\u0117tume susitikti ir pasikalb\u0117ti. Jis at\u0117jo kit\u0105 dien\u0105 vakare. U\u017evir\u0117me arbatos ir sus\u0117dome prie virtuv\u0117s stalo. Prad\u0117jau nuo to, kad mums butas labai patinka, kad norime jame likti ilgai ir kad suprantame, jog kainos kyla. Paskui ramiai pamin\u0117jau, kad sutartis galioja dar metus ir kad joje numatyta, jog kaina kei\u010diama tik abiej\u0173 \u0161ali\u0173 susitarimu.<\/p>\n
Nuomotojas i\u0161 prad\u017ei\u0173 atrod\u0117 nusteb\u0119s, paskui \u0161iek tiek susig\u0117d\u0119s. Prisipa\u017eino, kad sutart\u012f buvo pamir\u0161\u0119s ir kad kain\u0105 pakelti nusprend\u0117, kai pamat\u0117, kiek kaimyniniuose namuose pra\u0161oma u\u017e pana\u0161ius butus. Taip pat papasakojo, kad jam pa\u010diam sunku: pakilo but\u0173 draudimas, reik\u0117jo keisti boiler\u012f, o jo pensija n\u0117ra didel\u0117.<\/p>\n
Pasi\u016bliau kompromis\u0105. Iki sutarties pabaigos mok\u0117sime 560 eur\u0173, o kai sutartis baigsis, aptarsime nauj\u0105 kain\u0105, atsi\u017evelgdami \u012f rink\u0105. Taip pat pasi\u016bliau, kad pa\u010dios pasir\u016bpinsime smulkiu remontu: perda\u017eysime sien\u0105 virtuv\u0117je ir pakeisime nusid\u0117v\u0117jus\u012f mai\u0161ytuv\u0105, jei jis padengs med\u017eiag\u0173 kain\u0105. Jis ilgai galvojo, paskui pasak\u0117, kad toks susitarimas jam tinka. Pasira\u0161\u0117me trump\u0105 papildom\u0105 susitarim\u0105 prie sutarties.<\/p>\n
Pirmiausia, kad nuomos sutart\u012f reikia perskaityti ne tik pasira\u0161ant, bet ir tada, kai ka\u017ekas kei\u010diasi. Joje da\u017enai b\u016bna atsakymai \u012f klausimus, apie kuriuos net ne\u017einai, kad gali kilti. Antra, kad panika yra blogas patar\u0117jas. Jei b\u016btume reagavusios i\u0161 karto, b\u016btume arba sutikusios su 650 eur\u0173, arba persikraust\u0119 \u012f blogesn\u012f but\u0105 u\u017e t\u0105 pa\u010di\u0105 kain\u0105.<\/p>\n
Ir tre\u010dia, kad nuomotojas irgi yra \u017emogus su savo r\u016bpes\u010diais. Kai kalbiesi ramiai, su faktais, ir pasi\u016blai sprendim\u0105, da\u017eniausiai galima susitarti taip, kad abi pus\u0117s likt\u0173 patenkintos. Jis gavo \u0161iek tiek didesn\u0119 nuom\u0105 ir sutvarkyt\u0105 virtuv\u0119, o mes \u2013 ramyb\u0119 dar metams.<\/p>\n
Kai kit\u0105 kart\u0105 gavome \u017einut\u0119 i\u0161 nuomotojo, ji buvo visai kitokia. Jis para\u0161\u0117, kad kaimynai skund\u017eiasi \u0161ildymu, ir paklaus\u0117, ar mums ne\u0161alta. Atra\u0161\u0117me, kad viskas gerai. Ir prid\u0117jome nuotrauk\u0105 su nauju mai\u0161ytuvu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u017dinut\u0117 nuo nuomotojo at\u0117jo sekmadienio vakar\u0105, kai su drauge \u017ei\u016br\u0117jome film\u0105: \u201eLabas, nuo kito m\u0117nesio nuoma bus 650 eur\u0173, nes viskas brangsta. Jei netinka, prane\u0161kite per savait\u0119, ie\u0161kosiu kit\u0173 nuominink\u0173.\u201c Iki tol mok\u0117jome 500. Sustabd\u017eiau film\u0105 ir kelis kartus perskai\u010diau \u017einut\u0119. \u0160imtas penkiasde\u0161imt eur\u0173 daugiau. Per metus \u2013 1 800. Ir tik savait\u0117 apsispr\u0119sti. Man 28-eri, dirbu klient\u0173 aptarnavimo komandos vadove Kaune. Su drauge nuomojam\u0117s dviej\u0173 kambari\u0173 but\u0105 \u0160an\u010diuose jau metus. Butas n\u0117ra prabangus: sena virtuv\u0117, kiek girg\u017edan\u010dios grindys, bet \u0161viesus, su balkonu ir visai \u0161alia up\u0117s. Mums jis patiko. Nuomotojas, vyresnio am\u017eiaus vyras, iki tol buvo malonus ir ramus, retai pasirodydavo, o mes mok\u0117davome laiku kiekvien\u0105 m\u0117nes\u012f. Pirma reakcija: panika Pirmas mano jausmas buvo panika. Mes negalime sau leisti 650 eur\u0173. M\u016bs\u0173 bendros pajamos leid\u017eia mok\u0117ti nuom\u0105, bet tokio \u0161uolio biud\u017eetas nepakelt\u0173 be dideli\u0173 atsisakym\u0173. Draug\u0117 i\u0161 karto prad\u0117jo ie\u0161koti kit\u0173 but\u0173 skelbimuose. Po valandos suradome kelis pana\u0161ius, bet visi buvo brangesni nei 500, o pigesni \u2013 arba labai toli nuo centro, arba tokios b\u016bkl\u0117s, kad net nuotraukose atrod\u0117 ni\u016briai. Supratau, kad persikraustymas irgi kainuos. Naujas u\u017estatas, galb\u016bt tarpininko mokestis, persikraustymo i\u0161laidos, laisvadienis darbe. Ir dar ne faktas, kad per savait\u0119 rasime k\u0105 nors tinkamo. T\u0105 vakar\u0105 u\u017emigome labai v\u0117lai, abi vis tikrindamos skelbimus telefone. Sutartis, kuri\u0105 pagaliau perskai\u010diau Kit\u0105 ryt\u0105, prie\u0161 darb\u0105, i\u0161sitraukiau nuomos sutart\u012f. J\u0105 pasira\u0161\u0117me prie\u0161\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7332,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-7312","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-skaityk"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zek.lt\/naujienos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zek.lt\/naujienos\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/zek.lt\/naujienos\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zek.lt\/naujienos\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zek.lt\/naujienos\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7312"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/zek.lt\/naujienos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7312\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9009,"href":"https:\/\/zek.lt\/naujienos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7312\/revisions\/9009"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zek.lt\/naujienos\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7332"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zek.lt\/naujienos\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/zek.lt\/naujienos\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/zek.lt\/naujienos\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}